.Autor: Daniel - Datum: 01.06.2026

Auch der Sommer birgt Risiken

Wenn von Feuchtigkeitsschäden an Gebäuden die Rede ist, denken viele Menschen zunächst an den Winter. Kalte Temperaturen, Schnee und dauerhafte Nässe gelten als klassische Ursachen für feuchte Keller und Schimmelbildung. Doch auch der Sommer kann für Hausbesitzer einige unangenehme Überraschungen bereithalten. Gerade die zunehmende Zahl von Starkregenereignissen, hohe Luftfeuchtigkeit und lange Trockenperioden mit anschließenden Gewittern stellen Gebäude vor Herausforderungen.

Starkregen setzt Keller und Mauerwerk unter Druck

  • Besonders problematisch sind sommerliche Gewitter mit Starkregen. Innerhalb kurzer Zeit können dabei enorme Wassermengen niedergehen. Die Kanalisation ist vielerorts nicht darauf ausgelegt, solche Niederschlagsmengen aufzunehmen. Die Folge: Wasser staut sich auf Grundstücken, dringt in Lichtschächte ein oder gelangt über Kellerabgänge und undichte Bauteile ins Gebäude. Tief liegende Keller und Souterrainräume gelten dabei als besonders gefährdet.

    Neben direkt eindringendem Wasser kann auch sogenannter Rückstau aus dem Kanalnetz zu erheblichen Schäden führen. Dabei wird Abwasser in Richtung des Gebäudes zurückgedrückt und kann Kellerräume überfluten.

Wenn der Boden kein Wasser mehr aufnehmen kann

Nach längeren Hitze- und Trockenphasen verhärtet sich vielerorts der Boden. Fällt anschließend Starkregen, kann das Wasser oft nicht schnell genug versickern. Stattdessen sammelt es sich an der Gebäudehülle oder sucht sich über kleine Schwachstellen seinen Weg ins Mauerwerk.

Vor allem ältere Gebäude verfügen häufig nicht über Abdichtungssysteme, die auf die heutigen Wetterextreme ausgelegt sind. Kleine Risse oder altersbedingte Schäden bleiben oft lange unbemerkt, bis sie bei einem Unwetter plötzlich zum Problem werden.

Feuchtigkeit durch falsches Lüften

Ein weiteres Sommerproblem entsteht oft unbemerkt im Keller. Viele Hausbesitzer öffnen an heißen Tagen Fenster und Türen, um vermeintlich frische Luft hereinzulassen. Tatsächlich kann dies jedoch genau das Gegenteil bewirken.

Warme Sommerluft enthält deutlich mehr Feuchtigkeit als kühle Kellerluft. Gelangt sie in den Keller und kühlt dort ab, steigt die relative Luftfeuchtigkeit stark an. An kalten Wandflächen kann sich Kondenswasser bilden. Langfristig erhöht dies das Risiko für Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung erheblich.

Experten empfehlen daher, Keller im Sommer bevorzugt in den frühen Morgenstunden oder am späten Abend zu lüften – und auch dann nur, wenn die Außenluft tatsächlich trockener ist als die Luft im Keller.

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Schimmel wächst oft im Sommer

Viele Menschen verbinden Schimmel mit dem Winter. Tatsächlich entstehen jedoch gerade in Kellerräumen zahlreiche Schimmelprobleme während der warmen Jahreszeit. Ursache ist häufig die sogenannte Sommerkondensation: Feuchte Außenluft schlägt sich an kühlen Wänden nieder und schafft ideale Bedingungen für Schimmelpilze.

Dabei reichen oftmals bereits dauerhaft erhöhte Feuchtigkeitswerte aus. Sichtbares Wasser muss nicht einmal vorhanden sein. Experten weisen darauf hin, dass Schimmel bereits entstehen kann, bevor Wände feucht erscheinen oder sich Kondenswasser bildet.

Schäden werden oft erst spät sichtbar

Besonders tückisch ist, dass Feuchtigkeitsschäden häufig lange verborgen bleiben. Während ein vollgelaufener Keller sofort auffällt, können eindringende Feuchtigkeit, durchfeuchtetes Mauerwerk oder schleichende Schäden an der Gebäudeabdichtung über Monate unbemerkt bleiben.

Erste Hinweise sind häufig muffige Gerüche, Verfärbungen an Wänden, abblätternde Farben oder Putzschäden. Wer solche Anzeichen frühzeitig ernst nimmt, kann oftmals größere Folgeschäden vermeiden.

Vorsorge wird immer wichtiger

Die Wetterentwicklung der vergangenen Jahre zeigt, dass Starkregenereignisse in vielen Regionen häufiger auftreten. Gleichzeitig sorgen hohe Temperaturen und feuchte Sommerluft zunehmend für Kondensationsprobleme in Kellern und erdberührten Bauteilen.

Regelmäßige Kontrollen von Kellerwänden, Lichtschächten, Entwässerungseinrichtungen und der Gebäudeabdichtung können helfen, Schwachstellen frühzeitig zu erkennen. Denn je früher Feuchtigkeitsprobleme entdeckt werden, desto einfacher lassen sie sich in vielen Fällen beheben.

Fazit

Während im Winter vor allem Frost, Schnee und dauerhafte Nässe im Fokus stehen, bringt der Sommer ganz eigene Risiken für Gebäude mit sich. Starkregen, Rückstau, hohe Luftfeuchtigkeit und Kondenswasser können erhebliche Schäden verursachen. Wer die typischen Warnzeichen kennt und sein Gebäude regelmäßig überprüft, kann das Risiko von Feuchtigkeitsschäden deutlich reduzieren – und bleibt auch beim nächsten Sommergewitter gelassener.

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